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専門家紹介

お客様の大切な財産を守るための最適な方法をご提案いたします。

柴山 貴志 不動産経営管理士

株式会社キータウン 代表取締役

相続/不動産全般(売買・賃貸・管理)/事業継承/空き家管理/空室対策/

大手旅行会社に就職→超絶ブラック企業を経験し退職。
その後、岡山市で一番の老舗不動産屋に就職し、不動産の賃貸・売買・管理→WEBマーケティング→コンサルティングを経験。
2018年:株式会社キータウン 起業
2019年:某資格会社からの依頼により宅建講師開始
2022年:コラム「建売タイムズ」で【建売 口コミ】のキーワード1位獲得により、複数の大手ハウスメーカーとの提携開始
2023年:建売専門ポータルサイト「たてぽ」運営開始
2024年:相続対策専門「賢者の相続」代表 運営開始

Q.主にどのような分野を専門とされていますか?特に得意とする業務は何ですか?

A.15年以上携わってきた不動産業の専門知識と実績で 相続不動産の資産最大化をサポートします。

不動産業に15年以上携わり、賃貸管理・賃貸仲介・売買・事業テナント誘致等、を経験してきました。
特に、相続資産1位の割合を占める「不動産」の【資産の最大化】は所有されている方々からのご要望が一番多いです。
不動産は様々な角度から「答え」を導く必要があり、たくさんの事例から得た経験が「強み」に繋がり得意分野となっています。

Q.これまでに担当された相続対策で、特に印象に残っている事例を教えてください。

A.複雑な家族構成に対応する相続不動産の最適対策で最小の相続税に。

近年は家族構成が複雑になり、相続人とのコミュニケーションが非常に重要になっています。
その中の一つで、離婚・再婚・里子・養子縁組・代襲相続などが発生していた事案が印象に残っています。
ご依頼人の遺産分割が複雑になり、相続対策として、最大資産の「不動産」を売却や買い替え、法人設立などを行い、最小の相続税に抑えれました。
しかし、事前に対策が出来ていれば、より良い結果が生まれていたと感じますね。

Q.これから相続税対策を考えている方へのメッセージをお願いします

A.早めの相談で、後悔のない相続対策を実現しましょう!

相続対策は1ヵ月2カ月でできるものではありません。
また、今まで見てきた相続対策に失敗した方は、「気付いていたけど、相談できる場所やチャンスがなかった」と言われます。
事前の相続対策が早ければ早いほど、資産を増やし、納税資金にもゆとりができます。
後悔の無い相続対策を私たちが結果に繋げます。
ご相談はお早めにお願いします。

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